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Castillo y Gil Abogados. "Cláusula suelo. Europa dijo si"

clausula suelo europatotalHace unas semanas tratábamos la cuestión de las cláusulas suelo en este artículo http://castilloygilabogados.com/que-es-la-clausula-suelo-2/, en ese momento explicábamos que los tribunales españoles, en contra del propio Ordenamiento Jurídico Español, no eran partidarios de devolver todo el dinero pagado de más por los afectados. Pero la última palabra la tenía el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

Si bien desde un punto de vista estrictamente jurídico la limitación impuesta por el Tribunal Supremo Español parecía una decisión manifiestamente contraria al ordenamiento jurídico, desde el punto de vista político se intentó maquillar esta limitación, ofreciendo datos falsos acerca de las consecuencias que podía tener devolver a los miles de afectados la totalidad del dinero que habían pagado de más por la aplicación de estas cláusulas.

Finalmente se impuso la lógica, Europa se puso del lado de los afectados por este tipo de cláusulas, RETROACTIVIDAD TOTAL, LOS BANCOS TENDRAN QUE DEVOLVERLO TODO. Pero antes de que se conociera la decisión de Europa muchos de los afectados ya se decidieron a recuperar su dinero, la pregunta es ¿qué pasará en estos casos?

Intentaremos ofrecer un pequeño análisis para dar respuesta a cada afectado, dependiendo de la situación en la que se encuentre

Hasta ahora no he reclamado nada al banco.

En este caso la reclamación se podrá resolver extrajudicialmente, y si el banco no paga, tendremos altas probabilidades de que se nos devuelva todo en vía judicial, pudiendo acumular a la reclamación por cláusula suelo incluso la de los gastos derivados de la formalización de la hipoteca (Gastos de Notario, Registro de la Propiedad e Impuestos).

El banco me devolvió una cantidad en concepto de cláusula suelo sin haber presentado demanda.

En este caso pasa lo mismo, si bien nos limitaremos a solicitar las cantidades acumuladas desde el inicio del contrato hasta el 9 de mayo de 2013, pudiendo solicitar también los gastos de formalización de la hipoteca.

Demandé al banco y estoy esperando que el juez dicte Sentencia, o ya la dictó pero aún no es firme

En este caso dependerá de cómo haya articulado la demanda nuestro abogado, si pidió que se devolviera todo, o subsidiariamente desde mayo del 2013, todo parece indicar que lo recuperaremos todo. Si en la demanda no se solicitó la devolución de los gastos derivados de la formalización de la hipoteca, será difícil que los podamos recuperar.

Demandé al banco y tengo Sentencia firme.

En este supuesto me temo que la cuestión es un poco más compleja. La firmeza de una Sentencia implica que esta es “definitiva”, lo que nos impediría acudir nuevamente a los tribunales solicitando que se nos devuelva el resto de las cantidades, ya que de hacerlo, correríamos el riesgo de que el banco alegara “cosa juzgada”, pudiendo estimarla el Juzgado, y condenándonos además al pago de las costas del procedimiento, por esta razón, esta es una opción que desaconsejamos desde el despacho.

No obstante lo anterior, se está estudiando la posibilidad de exigir una responsabilidad patrimonial al Estado por un “funcionamiento anormal de la administración de Justicia” dado que con la Sentencia del Tribunal Supremo Español que limitaba las devoluciones, se nos privó de forma indebida de recuperar todo nuestro dinero. Sea como fuere, esta es una opción que aún está por ver, por lo que tendremos que seguir pendientes al desarrollo de los acontecimientos.

En Castillo y Gil Abogados somos especialistas en derecho bancario. Si tienes hipoteca y quieres asesoramiento sin compromiso al respecto, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de los teléfonos 722-113-130 o en el 618-012-877; en nuestro email Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. o en nuestro Facebook “Castillo y Gil Abogados”.

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