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Arucas 1873. Cuando la Montaña de Arucas dejó de ser municipal

Vista de la Montaña de Arucas

Introducción

Estos últimos años en las redes sociales y en prensa se ha escrito mucho sobre la titularidad de una parte de la Montaña de Arucas y otros dislates como “nos sigue pareciendo un anacronismo que uno de los lugares más emblemáticos de Arucas, como esta inmejorable atalaya, sea una propiedad privada proveniente de los tiempos de la conquista y de las desamortizaciones de Mendizábal a comienzos del XIX”. Lejos de la realidad los montes de las islas realengas siempre fueron del Estado y luego municipales después de la creación de los municipios, siendo la Constitución de 1812 el punto de partida del moderno municipio español. Este es el caso de la Montaña de Arucas que fue propiedad municipal hasta 1873.

Explanada Montaña de Arucas

Venta por parte del Ayuntamiento aruquense de la Montaña de Arucas en 1873

En la Villa de Arucas el día primero de noviembre de 1873 y ante el Notario de la misma comparecieron Don Pedro Castellano y Ponce, Alcalde del Ayuntamiento de la expresada Villa de Arucas y encargado por el mismo consistorio y por otro Don Pedro Marrero y Pérez de la misma vecindad y ambos con capacidad legal para otorgar escritura de compraventa.

El Alcalde declara:

Primero: Que al antedicho municipio le corresponde por el concepto de que se hará relación en cláusula siguiente, una finca rústica de secano, destinada para solar, situada en la Cima de la Montaña de Arucas en este territorio, cuya superficie es de 9.744 metros cuadrados, lindando por sus cuatro puntos cardinales, con arrifes de dicho municipio.

Segundo: Que la Corporación a quien representa se halla desde tiempo inmemorial en posesión del expresado solar por sesión que le hizo el Estado sin que en tal adquisición mediara título de dominio escrito. Pero que practicadas las diligencias que en iguales casos se determinan en la Ley Hipotecaria, se inscribió a nombre de este Ayuntamiento el deslindado solar, con fecha de 20 de octubre de 1873.

Tercero: Que según asegura el exponente el referido solar se halla libre de todo gravamen y responsabilidad, sin que tampoco se haya venido satisfaciendo cantidad alguna al Estado por razón de contribuciones, por estar exceptuados los terrenos de esta clase del pago del impuesto, según la ley, no habiéndose incluido la finca descrita por tal exención en los repartos respectivos.

Cuarto: Que habiendo acudido el Don Pedro Marrero y Pérez a la mencionada Corporación Municipal en solicitud de que se venda a su favor los 9.744 metros cuadrados del citado terreno en la Cima de la Montaña de Arucas, dicho municipio instruyó a instancia del Don Pedro Marrero, el oportuno expediente que elevó al Superior conocimiento del Gobierno de la Nación, solicitando se le concediese autorización para dicha venta; quien en vista de lo informado por la Diputación Provincial y el Gobernador de Canarias, y hecho cargo del objeto en que apoya su instancia el Don Pedro Marrero, tuvo a bien autorizar a este Ayuntamiento de Arucas para que desde luego procediese a otorgar al Don Pedro Marrero y Pérez la correspondiente escritura de propiedad de los 9.744 metros cuadrados que han expresado en esta escritura, por la cantidad que en la cláusula siguiente, como su lugar oportuno se dirá; y en cuya cantidad fue valorado el terreno por los peritos nombrados al efecto por esta misma municipalidad; y a quien hace cesión el mismo Gobierno de España del importe del precio de la venta, para invertirlo con la intervención de un Agente de Bolsa en títulos al portador del tres por ciento consolidado cuya cantidad deberá depositar en la Dirección de la deuda Pública para que por este centro le sean expedidos en su equivalencia, las inscripciones intransferibles que procedan, a fin de que pueda obtener una venta perpetua con que atender a los gastos de su presupuesto ordinario.

Quinto: Que en virtud de autorización, otorga que vende en nombre del municipio de Arucas a quien representa, perpetuamente con todos sus derechos al Don Pedro Marrero y Pérez el solar descrito, en precio de 564 pesetas en que fue valorizado; cuya cantidad confiesa haberla recibido del comprador antes de ahora y le otorga el más eficaz resguardo, y se obliga dicho municipio al desprendimiento y saneamiento con arreglo a Derecho.

Sexto: Que desde hoy y sin otro acto que el otorgamiento de esta escritura, entrará el comprador en el pleno uso y dominio de la finca vendida, y en el ejercicio de todos los derechos que al vendedor en la misma correspondían.

Así lo otorgan los expresados Don Pedro Castellano y Ponce y Don Pedro Marrero y Pérez, quien enterado de todo lo expuesto en este documento, dice que lo acepta en todas sus partes y sus efectos legales; y les advierto que la primera copia de esta escritura se ha de inscribir en el Registro de la Propiedad del Partido de Las Palmas con arreglo a lo dispuesto por la ley; sin cuyo requisito no podrá admitirse en los Juzgados y Tribunales Ordinarios y especiales, ni en los Consejos y oficinas del Gobierno de España toda vez que se intente acreditar cualquier derecho de los en ella contenidos, ni éste contrato de compraventa podrá oponerse ni perjudicar a tercer sino desde la fecha de su inscripción en dicho Registro en conformidad de lo dispuesto en la precitada Ley Hipotecaria.

Y habiéndoles leído íntegramente esta escritura a los otorgantes y a los testigos, certifican aquellos y firman en unión de los expresados testigos que lo son, Don Rafael Ponce y Armas y Don Domingo Calimano y Lebrun de esta propia vecindad.

Firmas del Alcalde comprador y testigos

Documento Oficio del Ministerio de la Gobernación

El Excelentísimo señor Ministro de la Gobernación con fecha 18 de julio último comenta lo siguiente:

Visto el expediente promovido ante este Ministerio por el Ayuntamiento de Arucas en esa Provincia a instancia de Don Pedro Marrero Pérez en solicitud de que se le conceda autorización para vender a dicho señor 9.744 metros cuadrados de terreno en el monte denominado Arucas perteneciente a aquel pueblo para establecer en él dos molinos harineros de viento con sus correspondientes artefactos y oficinas; resultando de expediente que el municipio teniendo en cuenta que en aquel término solo existen cuatro molinos de agua, que son insuficientes para moler sus granos, a causa de que en verano escasea el agua y considerando además lo muy ventajosas que eran para el vecindario en general las proposiciones hechas por el Señor Pérez puesto que éste ha de construir a sus expensas para ejercer su industria, un camino que desde la meseta del monte conduzca a varios pueblos de aquel término, acordó acceder a lo solicitado elevando el expediente a esta superioridad para su aprobación; considerando que el establecimiento de los precitados molinos ha de reportar inmensas ventajas al vecindario de aquel término, por el corto número que de estos hoy existe; así como también que los 9.744 metros que han de ocupar dichos molinos y sus dependencias sobre no ser susceptibles de cultivo ni útiles para otra clase de construcciones en nada perjudica los intereses del municipio; visto lo informado por la Diputación Provincial y el Gobernador de Canarias y teniendo en cuenta lo preceptuado por la ley vigente el Gobierno de España ha tenido a bien autorizar al Ayuntamiento de Arucas para que desde luego proceda a otorgar al señor Don Pedro Marrero y Pérez la correspondiente escritura de propiedad de dicha finca. Firma y fecha 12 de agosto de 1873.

Venta de Don Pedro Marrero Pérez a su hermano Blas Marrero en 1874

Al año siguiente y en concreto el 24 de mayo de 1874 Pedro Marrero Pérez vende a su hermano Blas la cima de la Montaña de Arucas que según manifiesta el Don Pedro, cuando hizo la adquisición de dicho solar fue con el objeto de construir en la cima de la Montaña de Arucas un molino de viento en beneficio del vecindario, y desde luego dio principio a la obra que se halla en construcción. Mas no conviniéndole hoy continuar en la prosecución de la misma por carecer de los fondos precisos e indispensables para dejarla terminada, ha convenido con su hermano Blas Marrero hacerle venta de la finca tal cual se halla, para que este continúe la obra comenzada y en su día pueda ser beneficiosa a la población de Arucas y pagos inmediatos a la misma. En su consecuencia, otorga que vende perpetuamente con sus derechos a favor de su expresado hermano la finca todo al precio 564 pesetas. Rúbrica de los comparecientes y los testigos que son Don Antonio Lorenzo González y Don Agustín Pérez Rosales vecinos de Arucas.

Fima del Marqués de Arucas

Compra de la cima de la Montaña de Arucas por parte de Ramón Madán primer Marqués de Arucas

Se efectuaría la compra el día 23 de agosto de 1912 por lo tanto se cumple este año 2021 ciento nueve años que dicha propiedad sigue perteneciendo al Marquesado de Arucas.

Se realizarían dos escrituras; una, el 26 de enero de 1912 entre el vendedor Don José Rodríguez Hernández y Don Graciliano Fernández Madán, sobrino del Marqués en calidad de Gestor de Negocios de su tío que residía en aquel tiempo en Madrid, y una segunda en ratificación de la compra ya entre el vendedor antes nombrado y Ramón Madán el 23 de agosto de 1912.

Descripción de la finca: Un trozo de terreno de secano, parte de cultivo y parte de erial, situado en la parte alta de la Montaña de Arucas que linda por el Naciente con inclinación al Sur y por el Sur con terrenos erial y de cultivo de Doña Ana Rodríguez y al Poniente y Norte con laderas del señor Madán. Su valor 500 pesetas.

Otro trozo de terreno de cultivo, también de secano en la misma situación que el anterior, compuesto de una parte por el centro en la que dicen “La Hoya de Arriba”, cuya parte linda por el Naciente con inclinación, al Sur con terrenos de Don Florencio Rodríguez, al Poniente y Norte con los de Doña Ana Rodríguez y al Sur con camino que sube a la referida montaña.

Una trozada de terreno de secano, en la propia situación que el anterior, compuesto el terreno de cultivo de una parte de la que llaman “La Hoya de Abajo” y cadenas que siguen al Poniente, y del trozo de erial o ladera que está en la parte de arriba del camino que sube a la montaña. Dicha trozada linda por el Naciente y Norte con terreno y ladera de Don Florencio Rodríguez; al Poniente con el mismo Florencio y por el Sur con el referido camino. En el trozo de erial está una cueva.

Una trozada o ladera con una cadena por su extremo de arriba y otras por abajo en terreno de cultivo situada en las faldas de la Montaña de Arucas y otra de cultivo de secano con una cueva que llaman “La cueva Santa”.

Vista aérea de la Montaña de Arucas

Conclusión

El derecho de propiedad es un derecho esencial que representa una institución básica sobre la que se asientan las sociedades modernas. Unos derechos de propiedad bien definidos permiten fortalecer la estabilidad y la paz social, así como estimular el crecimiento económico y la generación de riqueza. La Unión Europea (UE) reconoce la relevancia de este derecho a través de la Carta de los Derechos Fundamentales, en su artículo 17, según el cual, toda persona tiene derecho a disfrutar de la propiedad de los bienes que haya adquirido legalmente, sin ser privado de su propiedad más que por causa de utilidad pública, en los casos previstos legalmente y a cambio de una justa indemnización por su pérdida. En España, el derecho de propiedad se reconoce en el artículo 33 de la Constitución Española (CE), dentro de los Derechos y Deberes Fundamentales, que establece que nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto en las leyes.

Actualizado el Martes, 15 Junio 2021 09:59 horas.

7 comentarios

  • María luz Henriquez afonso Miércoles, 21 Julio 2021 10:38 Enlace al Comentario

    Me ha llegado información que los miradores que rodean la montaña también son propiedad del Ayuntamiento? Si fuera así, se tendría que rehabilitar, no sólo la zona de aparcamiento., sino los miradores. Y obligar a la propiedad adesentar todo es espacio que le compete, porque es una zona de interés público y social, como emblema de nuestro municipio.

  • Uno que sabe Martes, 13 Julio 2021 08:29 Enlace al Comentario

    Según Consulta descriptiva y gráfica del Catastro, una parte pertenece al Marquesado y otra parte, que coincide con los aparcamientos de asfalto y de tierra, continúan siendo del Ayuntamiento de Arucas. Así que más veracidad en la información, por favor.

  • María Martes, 06 Julio 2021 11:29 Enlace al Comentario

    Falta algo de historia, entre 1874 y 1912 cuando se efectúa la venta. Que pasó con esos molinos, se hicieron..

    Me crié.en la Montaña de Arucas, subíamos a la cima siempre que queríamos y no entiendo con las vistas tan bonitas que tiene que el ayuntamiento no llegue a algún acuerdo con su propietario.

  • Perico Martes, 15 Junio 2021 20:34 Enlace al Comentario

    Y de los molinos nunca se supo...

  • Juan Martes, 15 Junio 2021 14:53 Enlace al Comentario

    Está más que claro. El próximo cronista debe ser usted, don Armando!!

  • Antonio Medina Medina Martes, 15 Junio 2021 11:57 Enlace al Comentario

    Muy interesante y de actualidad, enhorabuena Armando

  • platanito Martes, 15 Junio 2021 09:47 Enlace al Comentario

    ¡¡¡¡ chapó Don Armando.¡¡¡

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